近日,一年期、五年期贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)再次下调。目前1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均较此前下降0.25个百分点。众所周知,个人住房商业贷款利率与5年期以上LPR挂钩。此次下调意味着个人住房商业贷款利率将跟着下调,房贷利息也将减少,这对房贷客户来说显然是个好消息。那么,对于漳州人来说,此次降息落地后,自己名下的贷款能省下多少钱?
目前,漳州地区执行的利率下限为LPR减65个基点。据建设银行芗城支行工作人员介绍,该行首套个人住房商业贷款利率已由3.2%调整至2.95%。以贷款100万元为例,纯商业贷款等额本息,30年期,此前首套房贷利率为3.2%,利息总额55.68万元,月供约4324元;LPR下调25个基点后,首套房贷利率为2.95%,利息总额50.8万元,月供约4189元。也就是说,调整之后,月供将少付135元,30年利息总额减少约4.88万元。
此外,助学贷、个人消费贷等贷款产品也与LPR挂钩。目前生源地信用助学贷款利率执行同期同档次贷款市场报价利率(LPR)减60个基点,每年12月21日根据最新LPR报价调整一次,因此此次LPR下调后,将在一定程度上缓解困难学生的经济负担。消费贷方面,近期不少银行再度调降消费贷利率,同样将为贷款人节省利息成本。具体来看,部分股份制商业银行的最优消费贷利率最低在“2字头”。如招商银行漳州分行的“闪电贷”年利率降至2.9%左右;国有银行一般略高于3%,如中国银行漳州分行的消费贷利率约在3.25%~3.3%。(闽南日报记者 闫锴)
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