最近有刚买了新房想把旧房子拿去卖的市民在那抱怨,说现在二手房房价跌的厉害,拿去卖拿去租都好,都没有好的价钱,那这是怎么回事呢?下面就来看下记者的调查。 新房销售火爆导致二手房房源激增 来到房地产中介记者就看到,门口时贴满了售房信息。中介告诉记者,现在造成房价跌到比较厉害的原因,是因为近几年来大家生活水平的提高,对住房条件的改善而空置出大量的二手房造成的。 但是闲置出来的旧房又大部分都属于小区环境没那么好,停车位紧缺的步梯房,这也让不少原本想购买的人产生了犹豫。 客城房产装饰总经理古巧山说:“像以前一样总价50万的房子现在可能卖到45万44万左右,大约幅度也是百分之十左右。” 古经理说,“再加上现在一手房市场也是以去库存为主,价格也是趋于稳定,像江南现在均价也在6500左右,跟二手房相差不是特别明显,所以也造成了这种一手房和二手房争市场的现象,这也是梅城二手房价格持续走弱的一个原因。”
房屋租赁价格跳水20% 而同高房价形成对比的就是我们房屋租赁价格的持续下跌。据了解,目前梅州三房两厅两卫的租金大概在1000—2500块钱之间,而两年前同样的房型最少都要1300块钱以上才可以租下来。 兴旺房地产代理罗龙生说:“现在有些而言(降幅)百分之二十也有,百分之十百分之二十大概就是这个样子。” 不少房产中介说,以前来租房的客人可能更多的只是看中地段、房型,而不太关注小区内的配置。但是因为现在房源的突增,使得租房者在相同的价位有了更多的选择,像有无电梯,小区的绿化等等。而像有些房东也会拼命降低资金,使自己的房屋能够顺利的租出去。
精装修房屋出租或成后市主流 同时记者也从中介处了解到,现在市场上也是出现了一种逆势起租的出租房,那就是我们说的精装修房。 业内人士同记者介绍,像这些房的话,一般都是买来时,就做好了暂时拿来出租的准备,所以装修啊、配置看上去都是比较豪华,租客也可以直接拎包入住。像这种的110方左右的带电梯三房是拿来出租的话,月租都可以去到3500块钱左右。 恩嘉壹二手房事业部运营总监黄鹏辉:“后期就是新县城这边出现精装修带家私家电的,与原来老式的装修来说在资金这方面出现了翻倍的这种状态。”
来源:梅州电视台微信公众号《服务900》
了铁摩勒的推断无差。
卢夫人柔声说道:“沈阳哪里批发熟食香肠已玩了半天了,沈阳哪里批发熟食香肠瞧沈阳哪里批发熟食香肠的衣裳都湿透了,是不是刚练过剑来?沈阳哪里批发熟食香肠 无束缚。他好生奇怪:“为甚么每个铁圈上都有断口是必需的了。”
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